盤點國內古鎮發展模式
古鎮以其獨特的文化魅力、歷史氛圍和至今仍保留的生活方式、生活環境或土著居民吸引了中外游客。無論是傳統古鎮還是新古鎮，都離不開成功發展模式的支撐。
一、麗江古城-舊瓶裝新酒模式
1.概述
麗江旅游業如雨后春筍般涌現，被旅游業譽為世界遺產帶動旅游發展的麗江模式。麗江地震后，根據新的休閑結構和度假體驗需求，重新修復古城，創新打造一系列集觀光休閑度假為一體的古建筑，外觀符合麗江特色，內部舒適現代。
2.特點
麗江的形象在于小資產階級天堂。為了弘揚傳統民族文化，麗江將古城環境和少數民族特色與現代人的娛樂和生活方式緊密結合，大大提高了麗江古城的文化內容。例如，恢復麗江古城獨特的用水沖洗四方街活動和放河習俗；以馬幫為載體，將民族傳統文化與民間工藝有機聯系起來。
二、平遙古城——整體申遺政府主導模式
2002年，平遙成立了第一家負責平遙古城景區運營、住宿、基礎設施建設和房地產項目的股份制企業古城旅游有限公司，是古城保護和新城建設的實施主體。
成功要素1：通過申遺提升平遙古城的文化旅游地位；
成功要素2：通過各種節日活動和影視劇迅速超熱景區。如平遙國際攝影節、平遙國際攝影展等；
成功要素三：實行古城景區一票制，大大加快了平遙古城由社區向景區的轉型；
成功要素4：通過包裝和整合旅游資源，實現旅游向農村的延伸和輻射。全縣30多萬農民受益；
成功要素五：為提升城市功能和品位，營造良好的旅游發展環境，加快旅游配套設施建設。
三、彝族古鎮-平地起舊城，以房地產開發為主導的旅游綜合體模式
彝族古鎮總面積2000畝，建筑面積100萬平方米，總投資25億元。彝族文化大觀園、古建筑博物館是以彝族文化為主，融中國民居文化和建筑文化于一體。彝族古鎮不僅是一個簡單的旅游區，也是一個以生活、商業地產和自由景點為核心的旅游綜合體發展模式。
成功要素1：重定位，主題第一，特色民俗文化主題品牌吸引；
成功要素二:重品質，營造場景，塑造文化精品，創造歷史夢想；
成功要素三:重操作、快樂吸引、體驗式、開放式文化綜合體；
成功要素4：注重營銷、營銷創新、示范社區實體營銷；
成功要素5:重戰略，角色轉變，運營后形成1+N發展格局；
成功要素六:重品牌，先造房，以經營景區的方式經營區域。
四、閬中古城-風水結構下娛樂模式創新及整體租賃開發模式
閬中古城面臨著資源開發分散、未形成大規模、主題、系列產品的問題。項目組提出跳出古城看古城，以風水為靈魂，整合古城。在風水文化的主題下，形成了五大風水系列旅游產品，包括風水景觀、風水城市、風水文化展覽、風水素描和風水旅游紀念品，真正實現了跳出古城看古城、建設嘉陵第一江山的目標。
1.創新風水結構下的娛樂模式
風水山、龍脈、風水山、龍脈、自然風水、建筑風水等觀賞對象；
文化景觀產品-風水小品；
文化紀念品與商品-風水紀念品、風水書刊相冊音像產品等；
風水休閑產品-風水庭院、風水休閑吧、風水館、風水街區等。
2.整體租賃開發模式
閬中古城的旅游發展是將閬中的旅游資源租賃給開發商的一種發展模式。由政府統一規劃，授權企業長期控制和管理、租賃開發、壟斷建設、經營和管理，景區所有者和投資經營者按約定比例分享經營收入。避免傳統模式的不利因素，具有股份制模式的優勢，適應經濟發展水平低、市場機制不完善、旅游業不發達的地區。
五、烏鎮-文化商業驅動模式
1.特色：
烏鎮由西門景區和東門景區組成。東門以觀光為主，西門以休閑度假為主。古鎮既保留了古老的民俗特色，又迎合了現代人對時尚休閑的追求，成為古鎮的佼佼者。
2.商業業態:
專賣、特色餐飲、客棧、酒店、休閑娛樂設施，包括酒吧、足浴、茶館等。
3.重要活動或表演：
以提燈走橋、長街宴、皮影戲、花鼓戲等民間節日活動和戲劇節為主。
4.成功要素：
在基礎設施、管理服務等細節上投入大量資金和精力；
沒有教條，結合自己的特點找到突破口。比如不隨波逐流辦旅游節和印象系列，而是根據自己的特點辦烏鎮新年、童玩節、戲劇節；
仔細平衡文化和商業之間的關系。每家商店都需要提交詳細的商業計劃。只有那些與烏鎮的概念沒有沖突，才能允許經營隨意過高，不能惡性競爭。周圍沒有大型的商業地產開發。
六、束河仿古鎮-酒吧和音樂節帶動的模式
1.定位：
以飛花觸水區小巴黎酒吧區、哈里谷國際鄉村酒吧區為代表，通過雪山音樂節、中國情人節等高端文化營銷活動，逐步走向高端定位。
2.業態：
古鎮：納西族居住的地方有民居、客棧、酒吧、茶吧、商店、古建筑和景點；
仿古新鎮：專門用于酒吧、客棧、店鋪的開業，包括四方聽音廣場、店鋪、酒店、餐飲等。這些房地產項目的房地產可以集體購買；
配套酒店房地產：古鎮周邊將有8家超五星級酒店，將束河古鎮打造成中國高端休閑度假勝地；
貿易休閑街區：在完善束河老區基礎設施的基礎上，新建了200多畝茶馬驛站的貿易街。許多經營民族產品和旅游產品的企業進入。與此同時，各種酒店和酒吧遍地開花。
3.借鑒：
古鎮與新鎮分區治理，聯動發展；
以民間表演藝術或活動為引爆點，營造氛圍，推動區域旅游綜合發展。
結論：通過以上分析和比較，可以發現這些古城的發展大多利用自身的特色優勢和資源，注重政府與開發商或經營者之間的管理和利益協調。同時，在營銷和活動齊頭并進的基礎上，合理的商業形式比例達到成功運營的目的（文本/網絡）
