古鎮旅游模式迎來劃時代轉折

近日，農業部辦公廳發布了《關于促進休閑農業和農村旅游發展政策實施的通知》，旨在促進和引導休閑農業和農村旅游的可持續健康發展，加快農業和農村經濟發展的新驅動力，擴大新產業形式和新模式，促進農村一、二、三產業的綜合發展。

在土地利用政策方面，實施城鄉建設用地增減試點、農村集體經濟建設用地自主經營、持股經營休閑農業的政策。利用林場、水面等資產資源發展休閑農業和農村旅游。在財政政策方面，鼓勵使用PPP互聯網模式、眾籌模式、+引導社會投資休閑農業和農村旅游，發行私募債券等方式。

在金融政策方面，擴大信貸額度，增加對休閑農業的信貸支持，推動更多社會資本投資休閑農業和農村旅游。近年來，農村旅游政策得到了大力支持。自2015年以來，農村旅游已連續兩年被寫入中央一號文件。在密集政策的支持下，農村旅游已進入快速發展時期，取得了顯著成果。

古鎮旅游是最成熟的鄉村旅游模式之一，未來仍有廣闊的發展空間。依托古鎮村落的建筑遺跡和淳樸的民俗風情，古鎮旅游是目前農村旅游發展最成熟的模式之一，以其深厚的文化底蘊和強大的休閑屬性不斷吸引游客。烏鎮東門、西門游客近800萬，遠高于眾多一線自然景區。展望未來，古鎮旅游的發展空間依然很大。古鎮旅游資源豐富，仍有大量資源未開發。

相關數據顯示，中國有19522個建制鎮和14677個鄉鎮，其中有220個有百年歷史的古鎮，開發完善的古鎮較少；從區域分布來看，主要集中在東部地區，中西部地區有大量未開發的資源。隨著近年來古鎮投資的不斷增加，我們預計未來將有更多的古鎮投入運營，古鎮將迎來工業發展機遇。

作者建議關注休閑旅游、周邊旅游的布局，特別是相應的古鎮旅游股票，重點推薦烏鎮、古北水鎮、烏鎮等優質古鎮項目，烏鎮影響力不斷上升，帶來收入和利潤增長，古北水鎮配套項目逐步完善全渠道營銷推廣，增長確定性強；20多個景區、古鎮、農村旅游資源豐富，驗證景區復制能力的三特索道和16年內戰略投資宏村的黃山旅游，啟動了山下聯動戰略。(文章來自網絡)