烏村體驗式精品農場-烏鎮轉型試點

烏鎮是一個歷史悠久、文化深厚的千年古鎮。隨著烏鎮古鎮旅游業的蓬勃發展，烏鎮國際旅游區圍繞一大烏鎮帶動16小烏鎮的戰略目標，依托烏鎮旅游的品牌效應和虹橋村優越的地理位置和生態優勢，啟動了烏鎮項目。

烏村項目定位為體驗式優質農場，強調在保護農村紋理的基礎上，引進國際先進的農場度假理念，營造具有典型江南水鄉農業文化的傳統生活氛圍，成為適應現代休閑度假的桃花源。

位于烏鎮西柵歷史街區北側500米處的烏村，是一座緊鄰京杭大運河的歷史古村落，總面積450畝。全村圍繞江南農村特色，以精品農產品種植加工區、農業活動體驗區、知青文化區、船舶文化區四個板塊，內設酒店、B&B、餐飲、娛樂、景觀等一系列適合游客吃、住、旅游、購、娛樂的配套服務設施，與烏鎮東西門景區，是古鎮古街古村落的新型旅游度假勝地。

烏鎮轉型背景下的試點作品

與中國其他新的農村發展項目相比，烏村具有獨特的先天優勢和無與倫比的基因血統。烏村作為烏鎮旅游的下一個項目，靠近烏鎮西門，低于上海、蘇州、杭州旅游黃金三角地的核心。擁有中國最優質的客源基地、江南水鄉最具特色的風景名勝區和5名游客A級景點。

烏鎮旅游的集聚效應和規模效應很容易輻射到烏鎮。據估計，全國幾乎沒有人能比得上這樣一個高質量的客源市場。2015年，烏鎮景區游客人數應超過800萬。如何在此基礎上有效分享客流，提高旅游體驗質量，提高旅游頻率和客戶單價，是烏鎮旅游面臨的重要課題。

烏村的發展應運而生。與東門西門所代表的古鎮旅游相比，烏村所代表的新型鄉村旅游和莊園經濟風格各不相同。同時，烏村提供的鄉村農業習俗和原始生態自然體驗可以成為現有景區文化體驗的補充。這些都有助于擴大烏鎮的旅游經濟，增強各景點的聯動效應。

因此，烏村景區的發展依托烏鎮成熟景區的大客流，打造創新旅游體驗的試驗田，旨在完善烏鎮全球旅游功能布局。

江南鄉村綠色

展開烏村旅游全圖，直接可以看到江南水網交織、縱橫交錯的綠色鄉村景觀。從總體規劃的角度來看，與傳統酒店相比，烏村是一家配套設施散落，客房居核心的中型酒店；

其中，烏村基本保留原民居，形成特色民宿板塊。該板塊的功能主要是安靜，建筑主要是修復和修復；住宿板塊的外圍擴建區域形成了休閑娛樂體驗的配套板塊。該板塊的功能主要是移動，建筑主要是新建。

通過路網與水網的交織，烏村的住宿及配套板塊分為不同的群體。其中，根據建筑立面、周邊小景觀、文化元素符號等細節，住宿板塊分為桃園、竹屋、漁民、米倉、磨坊、酒窖、知青等7個主題住宿組，以獨立的鄉村庭院為單位。

周邊配套區域包括食品中心、活動中心、青墩、烏墩、采摘區、燒烤野餐區、小動物公園等。

在這里，流淌了幾千年的京杭大運河從北面環繞著村莊，展現了江南這個村莊的寧靜，為烏村的活水奠定了基礎，在烏村形成了望津灣和烏村灣兩個典型港灣。

作為一條功能分區的水路，它將烏村的主要新建區域，如食品中心、活動中心和青墩烏墩分。

這三個新區域都是公共活動區域。水路的分離不僅使其與住宿板塊分離，而且使其活動主題更加集中，照顧不同客戶群體的多元化休閑娛樂需求。